和谐腾龙国际小区的王先生反映，自己入住了近三年的房子居然没办法办理房产证。随后记者经走访发现，这个已经交付使用的小区，因消防设施尚未完工导致项目竣工验收未进行，从而使业主陷入“无门”的状态。

  29日，记者来到位于思南县安化社区田秋路的和谐腾龙国际小区，该小区是一处新投用的商住一体小区，约500户居民。

  “最近我们才发现办不了房产证。”住在五栋的王先生和记者说，2017年交房后，他立即着手装修，很快住进了新房，至今已三年。

  一名业主有意将住房卖出，不料在前往不动产登记中心时，却被告知还不能办理房产证。

  消息传出后，包括王先生在内的业主心里没了底，入住几年的房子居然不能办理房产证，大家不禁为此担忧起来。

  随后，业主和业委会沟通又才得知，房产证不能办理，早有业主知晓，而业委会也几次与房开商——贵州和谐房地产开发有限公司做沟通，但直到目前都未能解决。

  据业委会透露，由于小区配套的消防设施尚未完工，导致项目整体无法通过验收，所以业主没办法办理房产证。

  “万一发生火灾岂不是很危险。”入住了几年的小区消防设施居然还未完工，王先生觉得安全风险隐患严重，而房开无视业主生命安全的做法更让人气愤。

  对于业委会反馈的情况，记者在走访中也得到了证实。当天，记者在小区第五栋住宅楼看到，该楼一处平台上堆放着大量的防火阀以及消防设施材料，安装工人和记者说，他正在进行的工作就是消防排风管道安装，作业面积约达一千平方米。

  不少业主也质问，在小区消防设施尚未完工的情况下便将小区交付使用，房开是否涉嫌违规交房？多久能完工？何时能办理房产证？

  就这些问题，记者电话联系了贵州和谐房地产开发有限公司负责人冉某某，对方称自己没有负责该项目后便挂断电话。

  首先，该负责人明确和谐腾龙国际小区目前还没完成消防设施的安装，整个小区的单位工程验收、竣工验收相应工作也未实施，因此，住建部门无法对小区住房的质量进行备案，业主也没办法办理房产证。

  据介绍，按照相关程序，房开商建成的项目一般由房开牵头，连同勘察、设计、施工、监理等单位一起对项目进行竣工验收。

  而住建部门必须全程参与并依照国家相关规定对验收工作、流程和标准等做监督，验收结果符合有关标准后房开才能将住宅交付与业主。

  质监站负责人明确和记者说，未经验收进行交付，质监站可上报并由相关执法部门对房开进行纠正和处罚。

  该负责人称，目前，贵州和谐房地产开发有限公司正在积极完善剩余的消防设施，也在积极报备。