本文根据国际住宅消防安全经验,结合我国住宅消防安全现状,从国际成功的住宅消防安全特点出发,对国内的住宅消防安全进行多个角度的分析与总结国内外住宅消防安全的技术,希望可以对国内住宅消防安全事业有所帮助。

  消防法是社会主义法律的重要组成部分，近几年来，尽管我国消防法律建设有了长足发展，但从实际运用效果上看，无论在立法、行政和守法等方面，都存在一些缺陷，有必要进行加强和完善。只有立法、执法、守法三环紧密相连，互辅助成，消防标准化建设才可以做到，实现社会和平稳定，人民安全乐业。

  在国外,许多经济发达的国家建筑消防设施的建设相对成熟,如1904年美国立法强制现代建筑设立消防安全装置,据美国消防协会统计,安装了自动消防装置的建筑发生了火灾,消防装置的有效性提高了90%。确实能保证建筑消防安全。

  世界大多数国家每年发生一次火灾，大部分居民在住宅里死亡，为了尽最大可能避免发生火灾，从上世纪早期开始，美国就开始采用感温火灾和家庭自动报警设备，但效果欠佳。随技术的进展，独立的感烟报警器也进入家庭，人们发现其作用比感温报警器大得多。从70年代中期开始，美国大力推广独立感烟报警器，其他发达国家也相继推广，并在几年中发展起来，目前大多数主要发达国家都安装了独立感烟报警器，他们对居民生命的安全起到了及其重要的作用。1973年以前,美国每年的火灾人数为6200人,受伤约10万人,到2012年为止,美国有2855人死亡,16500人受伤,死亡人数急剧下降。考虑到在此期间内，美国人口从2.12亿增加到3.11亿，从人均伤亡率来看，下降程度较大。另一组多个方面数据显示，1977年，美国只有20%的居民装备了烟火报警器，到2010年，美国至少有1个居民装备了一立的烟火报警器，这一设备效率是值得肯定的。研究和全面的分析表明，这两种数据之间有相关联系。

  根据美国消防协会2005-2009年的统计,美国家庭火灾死亡六成原因是没安装独立感烟火报警器或没安装火灾测试报警器的家庭,安装感烟火灾报警器和正常工作的家庭,在火灾发生时,逃亡机会高出未安装家庭60%以上。尤其是在火灾发生初期,火灾探测报警器及时发出报警,极大地增加了早期火灾的扑救和逃生机会,死亡受伤人数仅为1%。由于它在美国最早就被推广应用到国内社会,官方和一些社会民间团体对有关的统计资料比较全面,留下了很多一些可以让我们借鉴的统计经验。

  虽然我国建筑消防设施在立法时间相对来说比较晚,但发展迅速,借鉴了国外许多成功案例,1987年颁布了《建筑规划设计防火规范》等消防技术法,明确规定，在一些高层、地下和大型建筑中，一定得安装自动消防设施，24小时值班消防控制室。三十年来，在建筑火灾中起到不可忽视的作用，有效保护了公民生命和国家财产。回顾2019年全国火灾统计，从夜间22时到第二天6时发生火灾，造成4.9万人死亡642人，火灾总数为48%。夜间是火灾发生的高峰期，无论是值班人员还是普通居民，意识都非常放松；一旦火灾爆发，人们很难及时察觉，也非常容易错过最好的逃生机会。对住宅来说，燃烧的物质通常是家具、房间杂物和电器，尽管燃烧量不大，但更容易造成伤亡。居民的住所特点：多、面广，隐患较复杂；大多数居民对消防安全缺乏完备的知识，缺乏定期的安全检查习惯,缺乏对家庭消防安全隐患的足够了解;一旦火灾发生,非常容易造成家毁人亡严重后果。

  许多事件是人为造成的，人们对安全意识的高低决定着事故发生的可能性。目前，住宅中居民消防安全意识不强，如有的人在疫情发生时储存了酒精、消毒液等易燃品，在楼道、楼梯等地堆放了杂物，私拉乱接线，对一些老化电器没有按时换，使用了大功率电器等，这一些都会增加火灾发生的可能性。同时，这些人的细节也充分体现了居民消防安全薄弱，给居民的消防安全埋下了许多隐患。

  现代居民住宅中的高层建筑慢慢的变多，因此大多数居民都乘坐电梯，这样消防通道就被闲置了。部分不懂消防安全知识的居民，将闲置消防通道占用己有，甚至一些居民也装上防盗门，随意安放生活用品、废物等等。一些年代久远的居住宅当时没有安置地下车库，随着时下人们日常生活的增加，私家车也逐渐多了起来，一些人把私家车停在了小区公交通道上，造成消防车专用通道被占领，若发生火灾，大型消防车根本就不能在狭小的消防车专用通道附近灭火，这样会对消防队员及时救火造成巨大影响。

  由于种种原因，一些居民住在高层建筑里，特别是居住在高层楼房，由于多种原因，长期没有人管理，消防装置损坏严重。例如，疏散通道室的消火栓、里面消防枪和水带常丢失，消火栓玻璃有时会被破坏。一些消火栓压力不够，有些消防栓根本没办法实现消防联动作用；例如，防火门关闭时，顺序器设备通常是人为设定的。有时会把一扇门挡在家里的电车或自行车上，从而使常闭防火门变成无法起到防烟防尘作用的一种情况；如干粉灭火，有的无效，一些过期不可以使用，等等。一旦起火，靠这种消防设施肯定不能有效地灭火，疏散逃生，从而造成人员死亡、财产惨重损失。

  政府和消防监督管理部门应最大限度地考虑开发商在社区规划上的消防安全，确保消防水源、汽车通道、管道铺设，防火隔离距离，消防通信符合相关规定，有条件的可建设智能消防卫士，24小时值班的消防控制室。还要加快社区消防队(车站)、消防装备等的基础工作。

  鼓励居民安装使用独立式感应吸烟预防报警器,独立感应吸烟预防报警器应具有预防技术,安装简单,维护方便,成本低廉,效果非常明显等六大特征,是有很大效果预防各类家庭住宅小火亡人重大灾害同时发生的有效报警手段。

  在消防装备设计性能评估工作过程中，根据消防设施技术管理规范对其性能进行了逐条设计评估。建设工程消防施工中的质量安全是我们确保国家消防安全的一个关键环节，要切实加强消防施工全套工艺流程质量安全管理，认真对每个建设项目施工进行消防施工全套工艺流程质量安全监督。从工程源头监控到现场，杜绝擅自施工突破操作规范。

  消防监察机关应充分的发挥消防监督检查作用，严格监督住宅消防安全。通过抽查查处消防工作存在问题，查处违反消防法规定的行为，督促物业管理部、居委会等单位建立消防安全制度，健全配套的消防力量，及时排除隐患，确保社区内的消防安全。进一步推进消防安全网格化管理，指导乡镇街道综治处、安监站及公安派出所进行日常监管检查，加强消防安全检验工作，组织巡查人员、社区内保安、物业管理人员及电工日常进行防火巡查，重点排除住宅消防设施损坏，疏散通道堵塞等问题，重点排除住宅居民消防工作中的重点。消防设施损坏，疏散通道堵塞、楼梯走道堆放杂物，私拉乱接电气线路，自行车违反规定存放充电等明显问题，及时解除火灾隐患等。

  帮助社区内的物业部门实行一级防火责任制，从上到下，由领导至工作人员，层面明确消防安全责任，建立一套全面的监督管理体系，建立一套健全的消防安全制度和一套安保系统。帮助社区内的物业部门建立并落实了消防设施定期的维护、保养系统，及时有效地发现了系统故障和隐患，保证系统正常流畅运行。帮助贫困居民区群众组建消防安全志愿公共服务工作队，加强居民区内消防安全巡查管理工作，对本居民小区及附近楼道区域进行消防巡视。针对工业居民区的消防安全管理人员和工业义务区的消防工作专业技术人员，一致认为缺乏消防专业相关知识和相关专业技能，消防安全监督管理部门对相关物业单位消防安全监督管理工作专业技术人员定时进行消防知识培训，使其必须拥有一定的消防专业相关知识和安全管理工作专业技能，未经物业消防安全管理培训的专业技术人员，一律不允许上岗参加工作；定期及时组织消防相关专业技术人员组织加强消防培训，开展物业协同火灾疏散综合演练，确保在各类火灾事故发生后物业能够迅速做处理、有序地将受灾群众及时疏散。

  在制订紧急处理计划，特别是在制订疏散计划的时候，一定要做到自己心里有数。一是对疏散的科学规划。发生火灾等紧急事故，对于能正常行走的居民，应在物业管理人员的帮助下，有序从疏散楼梯撤离，行走障碍人应在物业管理者组织下，暂时进入避难区躲藏，等待救助；第二，合理地进行分工。把所有各级物业部门工作人员，楼长、消防安全员和志愿者，都全部纳入物业组织人员体系，合理组织分工，明确工作职责。三是通过强化消防应急预案疏散实施程序知识训练和综合演习，使每一名消防物业工作人员、楼长和其他消防安全人员志愿者对该应急预案实施程序都已经能够充分熟悉，明确了自己的消防职责和安全义务，知道了消防楼梯的所在位置，引导楼梯住户迅速撤离，扑灭初起重大火灾，提高了对重大火灾的应急处理反应能力。

  我国消防产品涉及的范围很广，种类非常之多，其行业技术的发展程度和机械、电子、计算机、通信材料等学科都有着密切的联系。随着现代控制技术、电子科技、生产的基本工艺和网络技术的持续不断的发展，新的消防设施的不断涌现，并不断投入到正常的使用中，这些设备为我国居民消防行业的发展提供了良好机会，我国消防行业经历了30多年的发展，通过自主学习，引进国外先进科学技术设备，提高学校科学技术创新水平。平面性和机械制造工艺能力等都得到了较大程度提高。在消防、自动应急消火、救援应急抢险等技术方面，与发展国家的水平差距越来越小。

  [1] 居住小区火灾隐患及消防安全对策 石岩峰[J]- 《武警学院学报 》- 2017

  [2] 对居民居住小区消防安全管理的探讨 张序江[N]- 《消防界(电子版) 》- 2016

  [3] 高层居住小区防火安全技术与管理 宋东[J]- 《山西师大体育学院学报 》- 2008